多城加入“物業(yè)費打折大軍”，背后的樓市邏輯是什么？｜宅男財經

　　【宅男財經｜專家面對面】近日，江蘇省鎮(zhèn)江市出臺新規(guī)，自2025年2月1日起，鎮(zhèn)江市區(qū)住宅連續(xù)空置6個月以上的，物業(yè)費最多交70%。

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，鎮(zhèn)江并非首個推出此類政策的城市。目前，全國已有十余個城市加入“物業(yè)費打折大軍”。從各地的實際反饋來看，這一政策能夠有效降低成本、減輕負擔。

　　嚴躍進稱，盡管物業(yè)費收費標準因地區(qū)而異，但一次性繳納仍對業(yè)主造成一定的經濟負擔。由于許多空置房屋難以收取物業(yè)費，不僅影響物業(yè)公司的考核，還會對其開拓市場、競標項目產生負面影響，不少物業(yè)公司也會主動減少空置房屋的物業(yè)費。“總體而言，這是一項符合民眾呼聲導向、實實在在的政策。”

　　(責任編輯 董湘依 制作 張嘉怡 宅男財經出品)